Apartamento super colorido!

Ainda em clima carnavalesco um apartamento super colorido para inspirar, feito pela arquiteta Adriana Yazbek.

Não há recurso mais poderoso do que a cor para acender uma decoração. Se ela puder ser valorizada por farta luz natural, tanto melhor. Essa combinação é o grande acerto deste projeto, assinado pela arquiteta e designer Adriana Yazbek. “Depois da reforma, o apartamento se transformou em uma piscina de luz”, comenta ela.

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Home Staiging : Decorar a casa para torná-la mais atraente na hora de vender

Expansão do mercado imobiliário e refinamento de consumo cria demanda para profissionais que melhoram a decoração de imóveis usados colocados à venda

Mania nos Estados Unidos, os serviços de home staging chegam, enfim, ao Brasil e prometem aquecer (ainda mais) as carreiras de arquitetos e decoradores.

 Cozinha ANTES e DEPOIS do Home Staging

Literalmente, o termo “home staging” significa encenação da casa. Na prática, ohome stager (como o profissional da área é chamado) tem diante de si a função de transformar a decoração de imóveis usados que estão à venda para torná-la mais atraente para possíveis compradores.

Geralmente, os vendedores de imóveis usados, que também são moradores, só deixam o local após a venda. Conclusão: O apartamento ou casa está entulhado de objetos pessoais e móveis de toda uma vida.

“Quem vê um imóvel daquele jeito pode criar antipatia pelo ambiente e não compra”, diz Luis Fernando Gambi, diretor de comercialização e marketing do Secovi-SP. 

É para impedir esse desfecho infeliz que o home stager entra em cena. Nos Estados Unidos, estima-se que o remodelamento da decoração de um imóvel usado reduza em 78% seu tempo de venda.

Não confunda essa atividade com os tradicionais projetos de decoração. “No designer de interiores, você faz o projeto de acordo com a personalidade do seu cliente”, explica a home stager Susana Damy-Lacy.

“O home staging, ao contrário, tem o objetivo de ‘despersonalizar’ o ambiente para que o comprador se identifique com o local”.

Por isso, no projeto final de home staging saem de cena porta-retratos, acessórios mais pessoais e móveis em excesso.

“Precisamos deixar a casa com uma circulação boa para que o comprador tenha uma noção real do espaço”, diz a fundadora da consultoria Staging Desing.

Em alguns casos, o home stager projeta até algumas mudanças arquitetônicas – como pintura de paredes para cores mais neutras as paredes do imóvel podem até ser pintadas com cores neutras.

Sem dúvida Home Staging ajuda bastante na hora de vender o imóvel, um ambiente muito poluído ou até mesmo sem decoração nenhuma deixa o cliente com visão negativa ou equivocada do local.

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Papel de parede para renovar sua casa

Papel de parede é um item que transforma seu ambiente com baixo custo!
Compartilho algumas ideias para inspirar na hora de renovar sua casa:

Está chegando a hora de arrumar a casa para o Natal

Aqui em casa já arrumamos a árvore de Natal no mês de Novembro, gosto de aproveitar o máximo possível o clima natalino!

selecionei algumas imagens para inspirar na hora da arrumação:

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Iluminação para área externas

Eu acredito que a iluminação é capaz de tranformar um ambiente, tanto para melhor, quanto para pior. Achei bem interessante estas dicas sobre iluminação para áreas externas, por isto resolvi dividir com vocês:

Cabe à iluminação externa valorizar o paisagismo, a piscinae a arquitetura da casa. Se você deseja evidenciar a texturados muros, prefira a luz voltada para cima. Ao sinalizar o trajeto,posicione os balizadores e postes com foco para baixo,e não para a frente. “A boa luminária não ofusca nem nosdeixa ver a lâmpada. Devemos perceber só o resultado luminoso”,orienta a arquiteta paulista Laura Larrubia, expert noassunto. Essa preocupação também vale para as piscinas,por isso nunca direcione o foco para o local de circulaçãodas pessoas. Dentro do tanque, invista em itens de baixatensão (12 ou 24 v). Para destacar árvores, é melhor virar osprojetores para tronco e galhos. Espécies mais altas pedemlâmpadas com ângulos fechados, de 4, 8 ou 10 graus; plantascom copas densas, ângulos abertos, de 30 a 40 graus.

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Charme das Poltroninhas!!

Para começar Outubro com idéias para pequenas mudanças na casa, alguma poltroninhas que fazem toda diferença na decoração!

Mais larguinha do que uma cadeira, mais compacta do que uma poltrona, esse tipo de peça se dá bem em diversas funções.

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Inspiração para reforma na cozinha!

Para quem está planejando aquela reforma na cozinha, selecionei algumas lindas para ajudar na inspiração!!

Gostei especialmente da cozinha da primeira foto, e vocês?!

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Lindo apartamento em tons neutros!

Semana passada postei um apartamento onde a cor predominante era o preto, hoje resolvir fazer o inverso, trouxe um apartamento com branco e cores neutras:

Decoração neutra: no projeto deste apartamento de 110 m², em São Paulo, nuances de bege, off-whites e diferentes texturas em tecidos e acabamentos mostram que é possível ser simples e elegante sem cair na monotonia.

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Monte sua casa com móveis de leilões!!

Eu nunca comprei, mas venho acompanhando algumas ofertas de sites de leilões de móveis, achei bem interessante, e para quem está com o dinheiro contado depois de ter comprado a casa nova, fica a dica:

Um refrigerador por R$ 150, esse era o preço inicial do eletrodoméstico anunciado em um dos principais sites brasileiros de leilão online, a Sold. Faltando um dia para o fechamento da oferta, o mesmo equipamento recebeu dois lances e passou a custar R$ 190, o que ainda é uma grande vantagem para o comprador. Outros móveis para a casa também são oferecidos na internet por um valor muito menor do que na loja.

A empresa, que está há quatro anos no mercado, já chegou a vender um sofá de três lugares por apenas R$ 1, mas este foi o produto arrematado mais barato que o site já leiloou. “A economia de quem compra pode ser de até 90% do valor do móvel ou eletrodoméstico vendido no mercado”, diz Henri Zylberstajn, sócio-diretor da Sold. De acordo com dados da companhia, os itens mais disputados são laptops, empilhadeiras, poltronas de design e televisões de LED. Eles quem fazem o inventário, tiram foto e sugerem o preço.

O consumidor tem a oportunidade de comprar itens mais baratos, porém os vendedores também saem ganhando.  Diversas construtoras e varejistas utilizam produtos para decorar stands de apartamentos e show-rooms e, ao final, precisam vender estes objetos como semi-usados. Uma cama que faz parte da decoração de uma casa a venda, por exemplo, fica disponível no site para que os interessados possam comprá-la a preço bem menor do que ela custaria na loja. O retorno para as empresas, segundo a Sold, pode chegar a 60% do investimento. Elas não precisam se preocupar com transporte, desmontagem e armazenagem dos equipamentos.

Assim como a Sold, a Lance Total também organiza leilões online e, em ambas, o comprador pode conferir os produtos pessoalmente antes de fazer um lance. “Recomendamos que a pessoa visite o local que o item está exposto antes para ter certeza de que ele vai agradar”, orienta Zylberstajn. Checar com antecedência realmente parece uma boa ideia, já que a comercialização do equipamento é sem garantia.



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Cortinas, privacidade e charme ao ambiente!

Cortina é item básico na decoração da casa, elas tem função de garantir a privacidade e dão um charme especial à casa, veja algumas ideias inspiradoras:

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Salvador Prime já está pronto!

O Salvador Prime ficou pronto e lindo, chamando atenção por quem passa na Tancredo Neves!!

Posso afirmar que por dentro ficou melhor ainda, vejam as fotos!!

Os Flats já estão em pleno funcionamento, os investidores estão satisfeitos com a rapidez do início da operação e já começarão a receber seus rendimentos.